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Wednesday, January 26, 2011
HKEJ this week...
11:06 AM
香港人對私樓的負擔水平，通常是以入息中位數的家庭，以每月的收入多少百分比用作供樓去計算，以東亞銀行去年九月的一份報告指出，去年首季一個處於入息中位數的家庭——以私人樓宇住戶入息中位數計，約為每月二萬四千元，要負擔一個四百八十四方呎（實用面積）單位供樓支出，等於每月收入約百分之四十二，這個負擔水平仍屬於「可承受水平」，因為警戒線是百分之五十；而九七年樓價處於最瘋狂的年代，供樓負擔水平高達百分之八十，即一個家庭要用八成收入供樓，「苦不堪言」是明顯不過的。東亞銀行的報告又指出，一個四百五十呎的單位在○九年價值約為二百五十二萬，相當於中位數住戶入息的八點七倍，即樓價等於家庭八點七年收入的總和，而九七年的高位是九點三倍。
聳人聽聞的調查 難作比較的樓價 2011-01-25 信報財經新聞 P02, 要聞社評, 社評